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业技术,方便快捷,诚信经营。编者按：在购房者普遍预计房价将大幅

下调的同时，资本市场也对房企的未来打上了问号。

房企的融资成本无疑会大幅增加。这在一定程度上，也加剧了房企资金链的紧张程度。

在多个因素的合力下，不难预料，房企“以价换量”的力度将进一步加深。本报记者 王丽新截

至8月23日，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现，

按照申银万国房地产行业代分类，沪深两市已经有71家房企(近三年财务指标齐全的公司)公布

2014年中报业绩，占142家房企的50%，其财务费用暴涨近10亿元，而2013年同期同比仅增加了3

亿元。值得注意的是，代在上述71家房企中，中华企业财务费用力压万科位居榜首，金额高达

4.5亿元；

财务费用最少者为广宇发展，金额为—1821万元。对此，兰德咨询总裁宋延庆向《证券日报》记

者表示，企业财务费用攀升折射出开发商项目借债较多，负债攀升。同时，

房企的现房存货量较大，项目周转速度缓慢。财务费用暴涨近三成根据Wind资讯统计数据显示，

代上述71家上市房企今年上半年的财务费用合计为43.50亿元，同比上涨幅度为28%；而2013年上

半年这71家上市公司的财务费用合计为33.99亿元，2012年同期则为31.23亿元，其2013年同期财

务费用的同比增长幅度约为9%。

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