上海办理居住证纪实

之前想办居住证到后来准备办再到后来去办中间隔了好久。。。。

上周五下午三点第一次开始准备办理，先去了镇社区服务中心，然后被告知先办理其他手续，拿到一张清单：

1. 居委会开具的《租赁房屋备案证明》

2. 缴税凭证

3. 房东本人、房东身份证、房产证原件及复印件

4. 承租人身份证、租赁合同原件及复印件

5. 委托他人办理的委托书

6. 租赁合同登记备案申请书

下面说具体地点办的事情：

居委会：开具租赁房屋备案证明，它是要不定时上门确认你的确住在那里之后才会开给你。然后再去盖章（可能不在一个地方），材料需要双方身份证及房产证

缴税处：验租房合同，需要上一步的备案证明，以及房产证原件及复印件，双方身份证复印件，然后填一个表格缴税，一年租期的税是：月租金*12*0.025，要用现金，然后拿到一个缴税凭证

镇社区服务中心：以上材料+社保清单+劳动合同复印件+双方身份证复印件+房产证复印件，然后差不多就可以了，会拿到一个回执，一个月后去取居住证就好了

关于居住证续签：

现有居住证每年续签一次，在租赁备案有效期内（其实就是缴税的周期内）可以直接到镇社区服务中心办理，过了有效期就需要重走上面的所有流程

所以总结：

1. 房屋租金尽可能少，哪怕签一份假合同，这省的可是白花花的银子，不然真是浪费

2. 合同时间签的尽可能长（主要还是要缴税），这样省每年房东跟着跑，只需要自己过去填个申请表就好

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