华哥日记-如何获取的好房源（转）

㊣华哥日记㊣ 12.30 前天说了怎么像股票定向增发那样找房源，今天说人人都可以获取的好房源，这个方法远比找一个好股票容易的多，只要你勤奋！在淡季和旺季其实都有便宜房源，淡季就不用说了，卖家都怕买家反悔，挂个楼盘出去半年没个看房的，这个时候市场普遍悲观，如果再遇到个公司缺钱发工资急用钱的业主，那你简直就是抢劫他了，这种情况房价会杀到你都不太敢买的价格，你会想尼玛是不是有什么问题，后面会不会市场还要跌，哈哈。这就是最佳买点一，买来只要等待市场复苏即可。旺季抢便宜货就难一些，因为卖家惜售，而且每成交一套价格都会涨，所以一套比一套贵，但是还是有机会！这个阶段会有业主不了解行情或者有落袋为安等各种奇葩理由，你就可以买到笋盘，我上月就购买了一套房子当时就低于市场价格10%，业主对市场完全不了解；等交首付的时候，房价又上涨了10%，一来一去一个月升20%，这种盘给你提供了足够的安全边际，时间和幅度完全=关系盘；市场好的时候抢笋盘就只能靠多跑，多了解，看中下手必须快，因为不止你一个人在找。相比而言熊市买房更容易找到特价房源，你会有一种大爷的感觉，你赚了他可能十年的工资，他还感恩戴德谢谢你。